Rozengaard 15 17B

In de groene en kindvriendelijke woonwijk de "Rozengaard", gelegen bovenwoning met 2 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en een diepe tuin voorzien van een vrijstaande houten berging. Deze bovenwoning is gebouwd in 1978, gesplitst en getransformeerd tot appartement tussen 2021 - heden en is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, de uitvalswegen, het "Woldbos" en recreatiegebied "Het Gelderse Hout".

Bent u op zoek naar een instapklare bovenwoning met een diepe tuin, waar u zo in kunt? Kom deze woning bezichtigen!

"Nu bieden vanaf € 275.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Centrale hal met de meterkast en trapopgang met toegang tot de woonverdieping.

1e Verdieping:
Nette inbouwkeuken met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en een afzuigkap. Doorloop naar de speels ingerichte woonkamer met een groot raamkozijn en een toegangsdeur naar het balkon en de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De verdieping is voorzien van een houten vloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de cv-ketel, de mechanische ventilatie box en praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin van maar liefst 17 m. diep is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, een border met beplanting, gazon, houten schuttingen, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.

* In de groene en kindvriendelijke woonwijk de "Rozengaard", gelegen bovenwoning
* De bovenwoning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een moderne badkamer
* Voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk elektrische rolluiken
* Gebouwd in 1978 en gesplitst en getransformeerd tot appartement tussen 2021 - heden
* Verzorgd aangelegde tuin van maar liefst 17 m. diep met een vrijstaande houten berging
* Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, de uitvalswegen, het "Woldbos" en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"
* Woonoppervlakte: ca. 60 m2
* Servicekosten: ca. € 60,- per maand
* Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.