Stadseiland 92

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan het Stadseiland 92 in Lelystad, een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een prachtige locatie aan het water. Deze woning, gebouwd in 1998, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een royale leefruimte.

De woning is gelegen op een perceel van 249 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 149 m². De rustige en groene omgeving, gecombineerd met ligging aan het water, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, zodat u altijd parkeerruimte heeft op eigen terrein.

Binnenin de woning komt de lichte en open indeling goed tot zijn recht. De woonkamer is met circa 21 m² een prettige ruimte om tot rust te komen. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waar u in alle privacy kunt genieten . De eetkamer van circa 9 m², gescheiden van de woonkamer, biedt volop ruimte voor gezellige diners of een informele werkplek.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt, ideaal voor bijvoorbeeld gasten of als werkkamer. De andere drie slaapkamers zijn te vinden op de eerste en tweede verdieping. De twee verdiepingen bieden volop ruimte voor uw persoonlijke inrichting en zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douche en een heerlijk ligbad, waar u kunt ontspannen na een lange dag.

De achtertuin bevindt zich direct aan het water. De tuin ligt op het oosten, waardoor u hier al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van 159 m² biedt de tuin genoeg ruimte voor een terras, een speelplek voor kinderen, of misschien zelfs een moestuin. Het water dat achter de woning stroomt, voegt een extra dimensie toe aan de sfeer en zorgt voor een gevoel van ruimte.

Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat.

Op een korte afstand van de woning vindt u diverse supermarkten, de Primera en het stadscentrum van Lelystad. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven is binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en de natuur om u heen.

Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: een uitstekende ligging aan het water, ruime en lichte kamers, een heerlijke tuin en alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek zelf hoe fijn het wonen in deze woning kan zijn!

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 22 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en graniet werkblad, aparte eetkamer (ca. 9 m²) met deur naar de voortuin, slaapkamer 1 (ca. 10 m²) met deur naar achtertuin.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, slaapkamer 2 (ca. 18 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en ligbad.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Van de derde slaapkamer zijn eenvoudig 2 (slaap)kamers van te maken.

Tweede verdieping:

Slaapkamer 4 (ca. 15 m²) met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten, aparte ruimte met opstelling CV-ketel en wassen-/drogen.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het westen. Parkeren doet u met meerdere auto's op eigen terrein.
De achtertuin (10x9 meter) is gelegen aan het water en is op het oosten gesitueerd. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtend en middagzon.
Achterop het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 4 m²).

Bijzonderheden:

* Energielabel B;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* De CV-ketel is eigendom, bouwjaar 2021;
* Mogelijkheid om de derde slaapkamer om te bouwen tot 2 (slaap)kamers;
* De garage is omgebouwd tot woonruimte;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Gelegen nabij diverse voorzieningen en het centrum;
* Bouwjaar 1998;
* Woonoppervlakte circa 149 m²;
* Perceeloppervlakte 249 m²;
* Vraagprijs € 550.000,- k.k.