Saerdam 159

Op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, 2 balkons en een verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten. Vanuit uw woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. De woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 116 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 147 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten.

De woning is gelegen op loopafstand van de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Met wonen aan de Saerdam ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij.

Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 45 minuten naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen.

Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde woning aan de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek!

"Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte (2024), trapopgang naar de verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel, kastruimte, een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2023), de WTW-installatie en veel praktische bergruimte.

1e Verdieping: (woonverdieping)
Een riante woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een sfeervolle open haard, ingebouwde kastenwand en een schuifpui naar het balkon met een ligging op het noordwesten en een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel! Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken (2017) met hardstenen werkblad in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser (2021), 6-pits AGA gasfornuis met oven en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met familie en vrienden kunt dineren. Schuifpui met toegang tot het 2e balkon met een ligging op het zuidoosten. De verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer.

2e Verdieping:
Overloop met een lichtkoepel, ingebouwde kastenwand en toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele wastafel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een vlonderterras, bestrating, kunstgras, een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy!

* Op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers
* Riante woonverdieping met een sfeervolle open haard en een ruim balkon aan de voorzijde en achterzijde!
* Vanuit uw woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over het Markermeer
* Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel (2020)
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2)
* Voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2024) met Solar Edge Optimizers en een opbrengst van 380 WP per zonnepaneel
* De woning is voorzien van een Solar Edge 10 KW accu t.w.v. € 5.000,-
* Gelegen aan de Saerdam, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek!
* Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur
* Woonoppervlak: 147 m2
* Kaveloppervlak: 116 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2001
* Energielabel A

Aanvaarding in overleg.