Birdielaan 55
Algemene informatie
Omschrijving
Schitterend aan water gelegen villa op het Flevo Golf Resort (type: Colony) met een slaapkamer en badkamervoorzieningen op de begane grond op een perceel van maar liefst 828 m2 eigen grond! Verder beschikt deze woning over een royale tuingerichte woonkamer, een open haard en 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. De woning is gebouwd in 2000 en biedt met een woonoppervlakte van 152 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van 14 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten.
De woning is gelegen op het Flevo Golf Resort, op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Daarnaast ligt op 10 minuten fietsafstand de bruisende boulevard van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden zoals het MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Zuigerplasbos, de Flevo Marina Jachthaven of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij.
Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 17 minuten fietsen.
Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde villa op het Flevo Golf Resort, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek!
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, technische ruimte met de warmtepompboiler, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een royale tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een sfeervolle gashaard, een fraaie parketvloer (in blokmotief) en middels een schuifpui toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel in de erker waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de hal bereikt u de voormalige garage, welke rondom 2020 is omgebouwd tot een ruime slaapkamer (ca. 19 m2) met een airco (2023 | warmte/koelen), laminaatvloer en badkamervoorzieningen zoals een wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich de praktische berging met een (inloop)douche, de opstelplaats van de wasmachine/droger en een deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met een prachtige vide en toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarbij 2 slaapkamers profiteren van een dakkapel en een airco (2023 | warmte/koelen). Keurige badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon, een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 5 m2) en grenst middels een vlonderterras aan het water! De tuin is ruim opgezet, is rondom de woning te bereiken en geeft veel privacy!
* Schitterend aan water gelegen villa op het Flevo Golf Resort (type: Colony)
* Het gehele woonprogramma op de begane grond, ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen
* Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping
* Royale tuingerichte woonkamer met een fraaie parketvloer, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin
* Centraal stofzuigsysteem in de woning aanwezig
* Buitenschilderwerk is jaarlijks uitgevoerd en gecontroleerd door een professionele schilder
* Voorzien van 14 zonnepanelen, type: Hyundai Mono Shingled Full Black 430 Wp
* De tuin is gelegen op het zuidoosten, geeft veel privacy en grenst middels een vlonderterras aan het water!
* Gelegen op het Flevo Golf Resort, op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel!
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
* Woonoppervlak: 152 m2
* Inhoud: 604 m3
* Kaveloppervlak: 828 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2000
* Energielabel: B
Vraagprijs: € 665.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
