Schierstins 3

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een keurige badkamer, aangebouwde serre en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2003, gesitueerd op een perceel van 273 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 164 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, HR+++ beglazing en energielabel A! De woning straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.

Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 16 minuten fietsen.

Kortom: deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kap woning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 515.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een riante tuingerichte woonkamer van 5.42 m. breed met grote raampartijen, een trapkast, cinema Wall met sfeerhaard en een deur naar de aangebouwde glazen serre (2022), welke voorzien is van elektrische buitenzonwering voor de gewenste lichtinval en privacy. Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag! Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2022) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, koffiezetapparaat, warmhoud lade en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De inbouwapparatuur is van gerenommeerde merken zoals Siemens. Vanuit de hal bereikt u de voormalige garage, welke in 2021 is omgebouwd en na-geïsoleerd tot een sfeervolle woonruimte. In deze ruimte is momenteel de eettafel gesitueerd, maar deze ruimte kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis tot de mogelijkheden behoort! De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden met betonstuc en een fraaie PVC-vloer (2024) met vloerverwarming (2024).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 13 / 9 m2). Keurige badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel, radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2018).

2e Verdieping:
Overloop met de WTW-installatie (2022), opstelplaats van de wasmachine/droger en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 16 en 9 m2), waarbij 1 slaapkamer profiteert van een riante dakkapel (2019) en de andere slaapkamer toegang geeft tot het balkon (ca. 12 m2) met ligging op het zuiden! De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2018).

Bergvliering:
Vliering met veel praktische bergruimte.

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating, een border met beplanting, gevelkraan, een laadpaal (ter overname) en biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Achtertuin:
Fraai aangelegde tuin met een ligging op het noorden en voorzien van bestrating, kunstgras, een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 7 m2) met overkapping, hout/beton schuttingen en een praktische achterom. Ondanks de ligging op het noorden kunt u de gehele dag van zowel de zon als schaduw genieten.

* Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning
* De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken (2022), aangebouwde glazen serre (2022) en een keurige badkamer
* De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2024) met vloerverwarming (2024)
* De voormalige garage is in 2021 omgebouwd tot woonruimte met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis
* Platte dak van de voormalige garage is vervangen in 2012
* De 2e verdieping is voorzien van een riante dakkapel (2019) en een deur (2022) met toegang naar het balkon op het zuiden!
* Fraai aangelegde tuin met een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 7 m2) met overkapping en een praktische achterom
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 door een professionele schilder
* Voorzien van 18 zonnepanelen (2022) met een vermogen van 410 WP per zonnepaneel
* Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR+++ beglazing
* Ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
* Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!
* Woonoppervlak: 164 m2
* Kaveloppervlak: 273 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2003
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.