Schoener 49 4

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Lelystad, biedt deze woning aan de Schoener 49 4 volop ruimte en comfort voor een gezin. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer van circa 22 m² op, waar u gemakkelijk een gezellige zithoek en eetgedeelte kunt creëren. De straatgerichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot is. Dankzij de praktische indeling heeft u tijdens het koken altijd contact met de woonkamer, wat het sociale aspect van de ruimte versterkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor het inrichten van een werk- of hobbyruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, een perfecte plek voor bijvoorbeeld een tiener of als extra werkruimte. De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met een wastafel, toilet en douche.

De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin, gelegen op het oosten, biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren, wat het dagelijkse gemak vergroot. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde van het perceel vindt u een vrijstaande stenen berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via de berging is er een handige achterom, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.

De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het energielabel B en de CV-ketel uit 2017 zorgen ervoor dat de woning energiezuinig en comfortabel is. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse winkels zoals de Lidl, Action en Kruidvat, waardoor uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk en snel gedaan kunnen worden. Het centrum van Lelystad is op fietsafstand, waardoor u snel toegang heeft tot een breder scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Al met al een fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving, die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom!

"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 22 m²) met deur naar de tuin, straatgerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²) en deur naar Frans balkon, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en natuurlijke ventilatie.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime vierde (slaap)kamer (ca. 22 m²) met dakraam, opstelling wassen-/drogen en opstelling CV-ketel.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het oosten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Plek voor meerdere auto's.
De achtertuin (10x5 meter) is gelegen op zonnige westen. Achterop het perceel staat nog een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²) en poort naar achterom.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar CV-ketel 2017, eigendom;
* Energielabel B;
* Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's;
* Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen;
* Achtertuin op het zonnige westen;
* Bouwjaar 1983;
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²;
* Perceeloppervlakte: 149 m².