Flakkee 35
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, dakkapel en een diepe tuin met een vrijstaande houten berging. Deze woning is gebouwd in 2000, gesitueerd op een perceel van 191 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 140 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel A! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station.
"Nu bieden vanaf € 395.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 6.36 m. breed met grote raampartijen (veel lichtinval!), een trapkast en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur: koelkast (2022), vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over een groen plantsoen! Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 10 / 7 m2). Nette badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met een grote dakkapel en toegang tot een ruime 4e slaapkamer (ca. 9 m2) en de wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box (2020) en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
Een strak aangelegde tuin met bestrating, een border, gazon, gevelkraan, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Ondanks de ligging op het noorden kunt u de gehele dag van zowel de zon als schaduw genieten.
* Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een praktische waskamer
* Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over een groen plantsoen!
* Zonnescherm aan de voorzijde aanwezig t.p.v. de erker
* Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023
* De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing
* Een strak aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging en een praktische achterom
* Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet (toekomstbestendig en gasloos)
* Woonoppervlak: 140 m2
* Kaveloppervlak: 191 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2000
* Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
