Delfland 73

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan Delfland 73 te Lelystad combineert stijl, comfort en duurzaamheid en biedt alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en op korte afstand van tal van voorzieningen, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

Bij aankomst valt direct de voortuin op, waar voldoende parkeergelegenheid is voor drie auto's op eigen terrein. De praktische indeling van de buitenruimte zorgt ervoor dat je altijd makkelijk kunt parkeren. Aan de zijkant van de woning vind je een inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of voor extra opslagruimte.

Wanneer je de woning betreedt, wordt je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin, profiteer je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin, die is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is deels betegeld en deels beplant, waardoor er een fijne balans is tussen groen en ruimte om buiten te zitten. Een overkapping biedt beschutting op zonnige of regenachtige dagen en maakt de tuin een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven, het hele jaar door.

De open keuken vormt een belangrijk onderdeel van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De ruim opgezette keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te komen, en sluit naadloos aan op het eet- en woongedeelte. Deze samenhang tussen de verschillende leefruimtes zorgt voor een prettige en open sfeer in het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer aan. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim en bieden tal van mogelijkheden voor inrichting als slaapkamers, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Ook de badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. Met een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche biedt deze ruimte alles wat u nodig heeft.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Hierdoor is de woning toekomstbestendig en energiezuinig.

De locatie is eveneens zeer gunstig. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt. Delfland 73 is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een duurzame woonoplossing in een rustige en prettige omgeving.

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u.

"Nu bieden vanaf € 535.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 535.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling

Begane grond:

Ruime entree, vaste kast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage (ca. 15 m²), zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken (straatgericht) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 18 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche, separaat toilet met fonteintje.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met berging, vaste kast met opstelling wassen-/drogen, slaapkamer 4 (ca. 15 m²), balkon (ca. 12 m², noordoosten).
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het noordoosten en is geheel betegeld. Parkeren doet u op eigen terrein, er is plek voor 3 auto's.
De ruime achtertuin (17x9 meter) is gelegen op het zuidwesten, is deels betegeld en deels beplant. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon of verkoeling zoeken onder de overkapping.

Bijzonderheden:

* Energielabel A;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Parkeren in de garage of op eigen terrein;
* 18 zonnepanelen;
* Achtertuin op het zuidwesten gesitueerd;
* Woonoppervlakte: ca. 151 m²;
* Perceeloppervlakte: 290 m²;
* Bouwjaar 2001.