Botter 32 56
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", gelegen hoekwoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5), een fraaie inbouwkeuken, 2 moderne badkamers, kunststof kozijnen, 5 zonnepanelen en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Deze woning is gebouwd in 1981, gesitueerd op een perceel van 150 m² eigen grond en heeft een vrij gelegen achtertuin met ligging op het zuidwesten! De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
Is uw interesse gewekt? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!
"Nu bieden vanaf € 369.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 369.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast (2023), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met grote raampartijen, sfeervolle houtkachel, trapkast en een deur naar de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2023) met kookeiland welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren.
De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9), volledig betegelde badkamer (2020) met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met de opstelling van de cv-ketel (2016), mechanische ventilatie box (2024), de wasmachine/droger aansluiting, veel praktische bergruimte en de 2e badkamer (2024) met een ligbad en een wastafelmeubel, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) voorzien van vaste kast en 2 dakramen, mogelijke vijfde slaapkamer 5 (ca. 9 m²), thans in gebruik als bergingruimte.
De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een fraaie aangebouwde houten overkapping met sauna en buitendouche, bestrating, borders met beplanting, gazon, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en via de poort loopt u zo het park in, wat wilt u nog meer?
* Op een heerlijke plek in de "Botter" gelegen hoekwoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5)
* De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2023) en 2 moderne badkamers (2020/2024)
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (voorzijde: 2024 / achterzijde: 2021)
* Voorzien van 5 zonnepanelen (2020), type: Canadian Solar Mono Black - Silver Frame 325 WP
* Platte dak van de woning vervangen in 2008
* Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur
* Fraai aangelegde tuin met een aangebouwde houten overkapping, ligging op het zuidwesten en grenzend aan het park
* Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station
* Woonoppervlak: ca. 125 m²
* Kaveloppervlak: 150 m²
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: B
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
